Matéria veiculada hoje no Bom Dia Brasil/TV Globo informou que a alta dos preços de aluguéis em Brasília, muito acima da média de outras capitais no país, se dá em virtude de mudança de governo e consequente vinda de novos funcionários públicos para a Capital Federal. Em que pese ter algum fundamento a matéria, ela está longe de ser totalmente verdadeira, ou talvez, completa. A alta de preços de imóveis no DF se dá, principalmente, por especulação imobiliária, ganância e lucro fácil. Qualquer imóvel no Plano Piloto é extremamente mais caro do que em qualquer outro lugar no Brasil. O preço do metro quadrado supera lugares melhores para se viver, inclusive em cidades à beira-mar. Bem, quanto aos preços de aluguéis, inflados pelos novos funcionários públicos, foi divulgado que a alta nos valores se dá porque chegam novos funcionários ao DF e procuram imóveis para alugar. Mas, o que foi feito dos antigos funcionários? Claro desocuparam os imóveis. Pela lei da procura e oferta, com antigos inquilinos desocupando imóveis, a oferta deveria aumentar e o preço cair, certo? Mas aqui é diferente. Como já disse, a ganância e o lucro fácil fazem com que especuladores imobiliários se valham da necessidade alheia em se estabelecer e, mesmo com inúmeros apartamentos e casas vazias, disponíveis, o preço nunca desce.
A questão imobiliária no DF merece maiores considerações que, em um simples post, fica difícil de resumir. Isso envolve grilagem de terras, monopólio estatal sobre áreas disponíveis para construções, falta de políticas públicas para residências voltadas para famílias de baixa renda, especulação de construtoras, incorporadoras e corretores.
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